Flip: Radom, Sportowa 31
58 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Sportowa 31 w Radomiu kupiono 28.06.2021 za 220 000 zł (3 826 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 287 000 zł (4 991 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
3 826
220 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
4 991
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
67 000 zł · 30,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 48 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 3 826 zł/m²sprzedaż 4 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →