Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 4A
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 4A w Radomiu kupiono 26.09.2024 za 205 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 425 000 zł (9 895 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
4 773
205 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
9 895
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 122
220 000 zł · 107,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 1 546,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +112,8 pp · 231 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 600kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →