Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 3A
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 3A w Radomiu kupiono 22.05.2024 za 200 000 zł (5 695 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 350 000 zł (9 966 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
5 695
200 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
9 966
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 271
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 721,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +80,5 pp · 161 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 600kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 5 695 zł/m²sprzedaż 9 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →