Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 24
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 24 w Radomiu kupiono 13.06.2024 za 230 000 zł (4 397 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 410 000 zł (7 838 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
4 397
230 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
7 838
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
180 000 zł · 78,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 480,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,8%
- Ponad rynek
- +97,1 pp · 223 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 4 397 zł/m²sprzedaż 7 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020105 → 166 tys. zł+61+58,1%39 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż