Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 21
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 21 w Radomiu kupiono 19.06.2023 za 230 000 zł (4 911 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 370 000 zł (7 901 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
4 911
230 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
7 901
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 990
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 85 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 4 911 zł/m²sprzedaż 7 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025225 → 275 tys. zł+50+22,2%40 m²44,6 mies.9 p.odsprzedaż
01.201775 → 160 tys. zł+85+113,3%46 m²9,2 mies.3 p.