Flip: Radom, Janusza Kusocińskiego 2
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 2 w Radomiu kupiono 03.11.2022 za 219 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 205 000 zł (5 348 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
5 714
219 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
5 348
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-365
-14 000 zł · -6,4%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -14 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 5 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025136 → 280 tys. zł+145+106,6%37 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż