Flip: Radom, gen. Józefa Sowińskiego 9
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 9 w Radomiu kupiono 23.10.2020 za 140 000 zł (3 593 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 200 000 zł (5 133 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
3 593
140 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
5 133
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 1 704,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 61 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 3 593 zł/m²sprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025241 → 410 tys. zł+169+70,1%47 m²6,1 mies.3 p.
10.2024240 → 430 tys. zł+190+79,2%45 m²6,0 mies.2 p.
01.2020111 → 145 tys. zł+34+30,2%39 m²2,1 mies.parter