Flip: Radom, gen. Józefa Sowińskiego 7
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 7 w Radomiu kupiono 10.02.2022 za 178 000 zł (4 958 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 282 500 zł (7 869 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
4 958
178 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
7 869
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 911
104 500 zł · 58,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 449,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 90 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 4 958 zł/m²sprzedaż 7 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025238 → 437 tys. zł+199+83,6%47 m²7,2 mies.3 p.
11.2023180 → 329 tys. zł+149+82,8%37 m²4,9 mies.1 p.
06.2021115 → 220 tys. zł+105+91,3%35 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.202083 → 90 tys. zł+8+9,1%36 m²43,0 mies.7 p.odsprzedaż