Flip: Radom, gen. Józefa Sowińskiego 5
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 5 w Radomiu kupiono 27.10.2021 za 200 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 245 000 zł (5 392 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
4 401
200 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
5 392
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 26 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 4 401 zł/m²sprzedaż 5 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024148 → 200 tys. zł+52+35,1%37 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021150 → 270 tys. zł+120+80,0%36 m²3,4 mies.5 p.
02.2021142 → 220 tys. zł+78+54,9%36 m²6,0 mies.2 p.
08.2020105 → 142 tys. zł+37+35,2%36 m²1,1 mies.2 p.
11.201995 → 169 tys. zł+74+77,9%36 m²3,7 mies.2 p.
12.201795 → 108 tys. zł+13+13,7%48 m²8,2 mies.parter