Flip: Radom, gen. Józefa Bema 5
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem gen. Józefa Bema 5 w Radomiu kupiono 24.07.2023 za 215 000 zł (3 817 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 375 000 zł (6 657 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
3 817
215 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
6 657
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
160 000 zł · 74,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 129,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 146 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 6009 100sprzedażkupno 3 817 zł/m²sprzedaż 6 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →