Flip: Radom, Czysta 7
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Czysta 7 w Radomiu kupiono 18.12.2023 za 216 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 225 000 zł (4 678 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
4 491
216 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
4 678
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
9 000 zł · 4,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 15 164 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 4 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →