Flip: Radom, Bolesława Chrobrego 11
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 11 w Radomiu kupiono 22.08.2024 za 200 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 350 000 zł (9 923 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
5 671
200 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
9 923
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 253
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 1 369,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 156 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 600kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 671 zł/m²sprzedaż 9 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →