Flip: Radom, 11 Listopada 6/8

47 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem 11 Listopada 6/8 w Radomiu kupiono 06.07.2023 za 220 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 230 000 zł (4 915 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2023, zł/m²

4 701

220 000 zł

Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²

4 915

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

214

10 000 zł · 4,6%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (155 dni)
Różnica cen brutto: 10 000 zł
ROI: 4,6%
ROI roczne: 11,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 5008 900sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 4 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 6/8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025176 → 280 tys. zł+104+59,1%36 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022242 → 354 tys. zł+112+46,3%54 m²6,6 mies.5 p. 08.2021128 → 195 tys. zł+67+52,3%42 m²28,6 mies.8 p.odsprzedaż 09.201980 → 175 tys. zł+95+118,8%54 m²3,6 mies.1 p.