Flip: Radom, 11 Listopada 22
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem 11 Listopada 22 w Radomiu kupiono 10.01.2025 za 245 000 zł (6 962 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 280 000 zł (7 957 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
6 962
245 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
7 957
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
35 000 zł · 14,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -9 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 6 962 zł/m²sprzedaż 7 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →