Flip: Radom, 1905 Roku 56
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem 1905 Roku 56 w Radomiu kupiono 28.02.2025 za 140 000 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 330 000 zł (10 144 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 135,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
4 304
140 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
10 144
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 841
190 000 zł · 135,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 135,7%
- ROI roczne
- 882,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +110,4 pp · 154 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Radom)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 304 zł/m²sprzedaż 10 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021155 → 245 tys. zł+90+58,1%32 m²3,0 mies.
08.2021135 → 210 tys. zł+75+55,6%33 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.201987 → 94 tys. zł+7+8,1%32 m²8,7 mies.4 p.