Flip: Radom, Wyścigowa 43C

72 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Wyścigowa 43C w Radomiu kupiono 14.01.2022 za 347 806 zł (4 816 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 600 000 zł (8 308 zł/m²), po 13,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 252 194 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.01.2022, zł/m²

4 816

347 806 zł

Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²

8 308

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 492

252 194 zł · 72,5%

Trzymanie

13,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,4 mies. (409 dni)
Różnica cen brutto: 252 194 zł
ROI: 72,5%
ROI roczne: 62,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 816 zł/m²sprzedaż 8 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 43C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024310 → 650 tys. zł+340+109,7%60 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023288 → 600 tys. zł+312+108,6%57 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022330 → 486 tys. zł+156+47,2%69 m²7,3 mies.parter 05.2022301 → 310 tys. zł+9+3,1%60 m²3,4 mies.3 p. 03.2022348 → 375 tys. zł+27+7,8%73 m²2,3 mies.1 p. 03.2022330 → 505 tys. zł+175+53,0%69 m²2,2 mies.3 p.