Flip: Radom, Osiedlowa 4
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Osiedlowa 4 w Radomiu kupiono 16.05.2022 za 320 000 zł (5 937 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 350 000 zł (6 494 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
5 937
320 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
6 494
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 27 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9005 500kupnosprzedaż6 6008 700sprzedażkupno 5 937 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →