Flip: Radom, Osiedlowa 32
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Osiedlowa 32 w Radomiu kupiono 20.09.2023 za 230 000 zł (4 364 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 430 000 zł (8 159 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
4 364
230 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
8 159
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 795
200 000 zł · 87,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 295,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +90,7 pp · 208 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Radom)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 364 zł/m²sprzedaż 8 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →