Flip: Radom, Osiedlowa 3
40 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Osiedlowa 3 w Radomiu kupiono 12.01.2017 za 90 000 zł (2 273 zł/m²) i sprzedano 26.04.2017 za 130 000 zł (3 283 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
2 273
90 000 zł
Sprzedaż 26.04.2017, zł/m²
3 283
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
40 000 zł · 44,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 263,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 36 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9005 500kupnosprzedaż6 6008 700sprzedaż‹kupno 2 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023215 → 285 tys. zł+70+32,6%40 m²26,9 mies.9 p.odsprzedaż
05.2021150 → 215 tys. zł+65+43,3%40 m²2,3 mies.9 p.
03.2021130 → 150 tys. zł+20+15,4%40 m²46,3 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021210 → 300 tys. zł+90+42,9%54 m²8,0 mies.8 p.