Flip: Radom, Osiedlowa 17A
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Osiedlowa 17A w Radomiu kupiono 02.08.2022 za 170 000 zł (3 829 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 300 000 zł (6 757 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
3 829
170 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
6 757
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 125 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 829 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →