Flip: Radom, Mokra 19

67 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Mokra 19 w Radomiu kupiono 23.12.2020 za 200 400 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 254 000 zł (3 802 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 600 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.12.2020, zł/m²

3 000

200 400 zł

Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²

3 802

254 000 zł

Różnica cen, zł/m²

802

53 600 zł · 26,8%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (170 dni)
Różnica cen brutto: 53 600 zł
ROI: 26,8%
ROI roczne: 66,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 200kupno5 0005 300kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 3 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021254 → 434 tys. zł+180+70,9%67 m²5,7 mies.parter