Flip: Radom, Krychnowicka 1BL.2
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Krychnowicka 1BL.2 w Radomiu kupiono 03.12.2024 za 150 000 zł (4 280 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 258 000 zł (7 361 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2024, zł/m²
4 280
150 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
7 361
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 081
108 000 zł · 72,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 196,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 108 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Radom)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 280 zł/m²sprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →