Flip: Radom, Wyścigowa 28E

80 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Wyścigowa 28E w Radomiu kupiono 23.03.2022 za 526 000 zł (6 541 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 650 000 zł (8 084 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2022, zł/m²

6 541

526 000 zł

Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²

8 084

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 542

124 000 zł · 23,6%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 124 000 zł
ROI: 23,6%
ROI roczne: 61,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 6 541 zł/m²sprzedaż 8 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyścigowa 28E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025380 → 250 tys. zł−130−34,2%60 m²37,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 12.2023265 → 408 tys. zł+143+54,2%41 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022493 → 520 tys. zł+27+5,5%80 m²7,0 mies.1 p. 11.2022428 → 550 tys. zł+122+28,6%69 m²6,7 mies.1 p.