Flip: Radom, Stanisława Zbrowskiego 112H

39 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Stanisława Zbrowskiego 112H w Radomiu kupiono 04.04.2022 za 251 213 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 320 000 zł (8 116 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 787 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2022, zł/m²

6 371

251 213 zł

Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²

8 116

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 745

68 787 zł · 27,4%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (232 dni)
Różnica cen brutto: 68 787 zł
ROI: 27,4%
ROI roczne: 46,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 6 371 zł/m²sprzedaż 8 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Zbrowskiego 112H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026304 → 550 tys. zł+246+80,6%54 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024264 → 505 tys. zł+241+91,1%45 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023259 → 470 tys. zł+211+81,7%45 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023228 → 300 tys. zł+72+31,7%39 m²14,0 mies.parter 11.2022244 → 324 tys. zł+80+32,8%42 m²7,9 mies.1 p. 07.2022232 → 270 tys. zł+38+16,6%40 m²4,4 mies.2 p.