Flip: Radom, Marii Fołtyn 3

18 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Marii Fołtyn 3 w Radomiu kupiono 21.09.2023 za 86 500 zł (4 716 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 152 000 zł (8 288 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2023, zł/m²

4 716

86 500 zł

Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²

8 288

152 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 571

65 500 zł · 75,7%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (490 dni)
Różnica cen brutto: 65 500 zł
ROI: 75,7%
ROI roczne: 52,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 716 zł/m²sprzedaż 8 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Fołtyn 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024100 → 150 tys. zł+51+50,7%18 m²12,0 mies.1 p. 04.201965 → 92 tys. zł+27+41,5%18 m²4,1 mies.2 p. 11.201834 → 65 tys. zł+31+91,2%18 m²4,6 mies.2 p. 09.201824 → 48 tys. zł+24+100,0%12 m²2,1 mies.3 p.