Flip: Radom, Ignacego Daszyńskiego 3
64 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 3 w Radomiu kupiono 15.11.2017 za 180 000 zł (2 829 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 190 000 zł (2 986 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
2 829
180 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
2 986
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 19 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 8008 800sprzedaż‹kupno 2 829 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 986 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →