Flip: Radom, Górnicza 9
32 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Górnicza 9 w Radomiu kupiono 03.06.2020 za 140 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 176 000 zł (5 432 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
4 321
140 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
5 432
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
36 000 zł · 25,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 26 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 3008 700sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 5 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →