Flip: Radom, Adama Rapackiego 11
44 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Adama Rapackiego 11 w Radomiu kupiono 17.10.2017 za 160 000 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 140 000 zł (3 148 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2017, zł/m²
3 598
160 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
3 148
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-450
-20 000 zł · -12,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -21 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 598 zł/m²sprzedaż 3 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →