Flip: Radom, Adama Rapackiego 10
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Adama Rapackiego 10 w Radomiu kupiono 05.11.2020 za 348 000 zł (6 763 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 340 000 zł (6 607 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
6 763
348 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
6 607
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-155
-8 000 zł · -2,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -35 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 8008 800sprzedażkupno 6 763 zł/m²sprzedaż 6 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →