Flip: Radom, Powstańców Śląskich 5
59 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Powstańców Śląskich 5 w Radomiu kupiono 12.10.2021 za 200 000 zł (3 408 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 235 000 zł (4 004 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
3 408
200 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
4 004
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 26 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 408 zł/m²sprzedaż 4 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →