Flip: Radom, Orląt Lwowskich 2
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Orląt Lwowskich 2 w Radomiu kupiono 14.02.2022 za 290 000 zł (4 791 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 335 000 zł (5 534 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
4 791
290 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
5 534
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 39 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 4 791 zł/m²sprzedaż 5 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →