Flip: Radom, ks. Ignacego Skorupki 5
70 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem ks. Ignacego Skorupki 5 w Radomiu kupiono 20.01.2023 za 230 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 265 000 zł (3 808 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
3 305
230 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
3 808
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 23 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 3 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →