Flip: Radom, Wyścigowa 22
70 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Wyścigowa 22 w Radomiu kupiono 04.10.2019 za 210 000 zł (3 009 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 325 000 zł (4 656 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
3 009
210 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
4 656
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
115 000 zł · 54,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 142,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 89 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 009 zł/m²sprzedaż 4 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →