Flip: Radom, Świętokrzyska 31
59 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Świętokrzyska 31 w Radomiu kupiono 16.02.2022 za 285 000 zł (4 863 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 337 000 zł (5 751 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
4 863
285 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
5 751
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
887
52 000 zł · 18,3%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 47 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno5 0005 900kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 863 zł/m²sprzedaż 5 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →