Flip: Radom, Świętokrzyska 17
60 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Świętokrzyska 17 w Radomiu kupiono 11.09.2020 za 280 000 zł (4 674 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 220 000 zł (3 673 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
4 674
280 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
3 673
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 002
-60 000 zł · -21,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -21,4%
- ROI roczne
- -31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -30,4 pp · -85 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno5 0005 900kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 674 zł/m²sprzedaż 3 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021205 → 319 tys. zł+114+55,6%54 m²4,0 mies.4 p.