Flip: Radom, Świętokrzyska 13
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Świętokrzyska 13 w Radomiu kupiono 23.04.2021 za 180 000 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 280 000 zł (6 557 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
4 215
180 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
6 557
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
100 000 zł · 55,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 306,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 82 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno5 0005 900kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 215 zł/m²sprzedaż 6 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →