Flip: Radom, Olsztyńska 35
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Olsztyńska 35 w Radomiu kupiono 13.09.2023 za 190 000 zł (5 067 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 218 000 zł (5 813 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
5 067
190 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
5 813
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
28 000 zł · 14,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 36 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 5 067 zł/m²sprzedaż 5 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →