Flip: Radom, Olsztyńska 29
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Olsztyńska 29 w Radomiu kupiono 17.05.2024 za 242 000 zł (5 139 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 330 000 zł (7 008 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
5 139
242 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
7 008
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
88 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 69 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 5 139 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024230 → 323 tys. zł+93+40,4%47 m²14,0 mies.3 p.
01.2022170 → 185 tys. zł+15+8,8%47 m²3,3 mies.3 p.
07.2021153 → 247 tys. zł+94+61,4%47 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż