Odsprzedaż: Radom, Olsztyńska 26C
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Olsztyńska 26C w Radomiu kupiono 18.05.2021 za 250 000 zł (4 173 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 447 500 zł (7 470 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
4 173
250 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
7 470
447 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
197 500 zł · 79,0%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (860 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 127 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 9005 600kupnosprzedaż7 5008 700sprzedażkupno 4 173 zł/m²sprzedaż 7 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →