Flip: Radom, Kosowska 44
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Kosowska 44 w Radomiu kupiono 07.02.2024 za 208 000 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 440 000 zł (9 148 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
4 324
208 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
9 148
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 823
232 000 zł · 111,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 669,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +105,9 pp · 220 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 4 324 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201963 → 90 tys. zł+27+42,9%30 m²1,6 mies.6 p.