Flip: Radom, Kosowska 12/18
27 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Kosowska 12/18 w Radomiu kupiono 30.12.2021 za 197 000 zł (7 351 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 175 000 zł (6 530 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
7 351
197 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
6 530
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-821
-22 000 zł · -11,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -11,2%
- ROI roczne
- -55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -17 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Radom)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 351 zł/m²sprzedaż 6 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021104 → 197 tys. zł+93+89,4%27 m²14,7 mies.4 p.