Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 31 w Przemyślu kupiono 16.01.2020 za 90 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 123 000 zł (4 393 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
3 214
90 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
4 393
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 179
33 000 zł · 36,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 38 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 214 zł/m²sprzedaż 4 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →