Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Romualda Traugutta 5 w Przemyślu kupiono 08.01.2014 za 70 000 zł (2 102 zł/m²) i sprzedano 01.07.2014 za 103 500 zł (3 108 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2014, zł/m²
2 102
70 000 zł
Sprzedaż 01.07.2014, zł/m²
3 108
103 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
33 500 zł · 47,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 39 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 2 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →