Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Henryka Jordana 1 w Przemyślu kupiono 18.08.2025 za 111 000 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 244 000 zł (9 907 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 119,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2025, zł/m²
4 507
111 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
9 907
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 400
133 000 zł · 119,8%
Trzymanie
3,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 119,8%
- ROI roczne
- 1 173,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +102,9 pp · 114 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 507 zł/m²sprzedaż 9 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →