Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem 3 Maja 32 w Przemyślu kupiono 03.01.2019 za 140 000 zł (2 999 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 179 900 zł (3 854 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 900 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
2 999
140 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
3 854
179 900 zł
Różnica cen, zł/m²
855
39 900 zł · 28,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 900 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 32 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 999 zł/m²sprzedaż 3 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →