Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem 3 Maja 30 w Przemyślu kupiono 02.01.2017 za 73 000 zł (977 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 210 000 zł (2 811 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 187,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
977
73 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
2 811
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
137 000 zł · 187,7%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 187,7%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +175,6 pp · 128 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →