Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem 22 Stycznia 3 w Przemyślu kupiono 22.09.2022 za 156 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 190 000 zł (5 507 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
4 522
156 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
5 507
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
34 000 zł · 21,8%
Trzymanie
5,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 21 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 5 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →