Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Grunwaldzka 52A w Przemyślu kupiono 28.03.2019 za 200 000 zł (3 284 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 250 000 zł (4 105 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
3 284
200 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
4 105
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
821
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -23 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 284 zł/m²sprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →