Flip: Przemyśl, Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 3F
42 m² · 08.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 3F w Przemyślu kupiono 21.02.2023 za 211 200 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 365 000 zł (8 641 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 800 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
5 000
211 200 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
8 641
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
153 800 zł · 72,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 800 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 189,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 151 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 8 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023189 → 253 tys. zł+64+33,7%40 m²7,4 mies.2 p.