Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 5 w Przemyślu kupiono 18.01.2021 za 140 000 zł (2 216 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 195 000 zł (3 086 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
2 216
140 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
3 086
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
55 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 112,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 42 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 216 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →